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第二百八十章售楼小姐的培训(2/2)

肖扬知这些员工的想法,也不理会那么多,而是拉着韩梦茹跑了一圈大连的家装公司,最后选择了一家比较大地,当听说这是滨海园老板地别墅之后,这家家装公司的老板颇有脑,当场决定免费设计,免费装修,但是所有材料要飞扬集团自己提供,唯一地条件是以后小区开盘的时候,允许他们优先驻小区,成为业推荐的装修公司,肖扬笑着答应了,说主要还得看你们的平,这家公司的老板还带着肖扬和韩梦茹走了不少他们装修过的房,有很多都是住了一段时间的,两人都觉得不错。这才敲定,就用这家。

女孩多的地方,总是风景独好,一片莺莺燕燕中。肖扬走这间原本属于业的办公室,临时改成培训室地屋

黄树新说完之后,下面的人有好几个陷了沉思,显然这情况不是个例。

这回下面没有人应声,肖扬看了一黄树新:“你说。”

电话里,六叔还隐隐的一个意思,那就是,他现在军工厂地并不怎么太顺心,从副科到正科的路很难,知自己的侄现在很有能力,所以有心肖扬的企业上班。

下面有几个女孩声音的回答:“是。”

黄树新站起来,有些慌张地样,肖扬示意他不用站起来,也不用张,黄树新又在周围的轻笑中坐下,说:“我觉得要是我的话,我会不相信,我去买东西的时候基本上都是卖货的得越凶,我越没信心。”

肖扬顿了一下,看着下面渐渐被引住的人们,充满自信的说:“咱们有句古话,叫见人下菜碟,事实上,售楼也需要这样,你们中间可能很多人以前在这行过,卖楼的时候是不是先使劲捧一下自己的房有多么好,然后鼓动对方买呢?”

那个镜的员工没想到这个年轻地公司层居然记得自己的名字,有些激动的

肖扬笑着说:“你看,这是多好的资源!”说着一指下面这些女孩:“你应该坐到她们中间去吗!”

下面的人再次笑起来,觉得这个年轻帅气的经理说话真的很有意思。

肖扬笑了笑:“你们觉得要是你们是顾客的话,会相信吗?”

黄树新有些脸红。坐在那里没敢动地方,两三个女孩凑一起威力就很大了,如今十几个女孩在一起,那更是超级炸弹,威力太恐怖!

女孩听了都嬉笑不已,有几个胆大的。还冲着肖扬说:“肖经理。那你上我们中间坐着吧,我们都喜你呢!”

肖扬接着说:“其实销售这行,是通一通百的,脸厚我觉得是第一要素,起码你得有勇气跟人对话,而不是一看对方就脸红。第二,你们必须学会分析人的心理,什么样的人,什么样地心理,还要学会站在对方地角度去考虑问题!第三,一个销售人员必须充分备己业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为⌒场行情、商品构造、品质、商誉…等,以及各业务上常用到地专业术语,才能对客详细说明产品的优缺而争取客的订单,达到销售目的。关于这些,我制定了一份培训材料,你们先看看,午饭过后,下午我会扮作顾客,然后考校你们的平,我可以跟大家说句实话,今天就是决定你们能否适应公司的一天,能适应的,基本上就留下来了,觉得自己不能适应的,那么现在也可以想想,这里需要的售楼人员是综合素质很的人,不是只会嘘房好的木偶,而且,未来的售楼经理,将会在你们中间产生!”

由于售楼还在装修,所以暂时不能去,肖扬让这些女孩们都坐下来,看着那个镜的男员工一个人在角落里,笑着问:“你叫黄树新是吧?”

下午两人照旧是逛大街,不过肖扬的六叔住在大连市,来了总打招呼也不太好,肖扬给六叔打了一个电话,结果六叔差了。说明天回来,让两人千万别走,回来他请客。

第二天一早,韩梦茹前去拜访已经成为市委副书记的李光,肖扬则一个人来到公司,看了看表,八半,所有员工全到齐,肖扬满意的。因为他说了,从今天开始算工资,哪怕培训不合格的,也天算,在这多少天,给你多少天的钱,所以员工们还是很积极的。

对这个。肖扬还是不会拒绝的,六叔跟自家别的亲戚不同,他是确实有能力地人。平很际又广,当下答应说回来的时候再谈。

肖扬没有笑,说:“这就是我给你们要将的第一!脸要厚!”

肖扬接着说:“关于销售方面地东西,到时候有人专门培训你们,而我要给你们讲的东西,都是一些偏门。比如说:关于如何抓住彼客的心理!”

不以为然,不就是卖房么?鼓自己的房有多么多么好,然后买不买就是任天由命了,还有什么好培训的?

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