第0240章 摆摆大官谱（8）

第0240章：摆摆大官谱（8）

乐凡这么一说，所有人都竖起了耳朵。(。纯文字)

“各位朋友们，我想问各位一个问题，在一般情况下，补偿各位的房子属于小产权房还是大产权房？”乐凡问dao。

“补偿我们都属于回迁房，这些房子没有七十年大产权的房产证，不过，要比所谓的小产权房安全。”何东顺给chu了明确的回答。

“这zhong说法，各位有没有异议？有异议的请举手。”乐凡说dao。

自然不会有什么异议，因为这都是事实。

“既然没有人举手，就说明老何说的是对的，我也是这么认为的。这第二个问题，我要问的就是这回迁房chu售的价格和大产权房chu售的价格有什么不同，这之间有什么差别，差别是多少？”乐凡说dao。

“这个我最有发言权，因为我自己就是在房屋中介工作，这大产权房能够使用公积金，还可以贷款买房，但是，像我们这回迁房，要想买，必须是一次xing付款，不能使用房产作抵押，更不可能以此贷到房产贷款，至于什么公积金之类的，都不能使用，说白了，就是一次xing使用现金购买。”

“也正是因为这些原因，再加上比大产权房的合法xing差，就造成了价格仅仅是大产权房的一半，甚至更少，想通过房屋chu售来获得收益的可能xing不大，最主要的是依靠房屋chu租。”一位穿着黑se西服，带着yan睛的村民起shen说dao。

“对于他的观点，有异议的举手。”乐凡问dao。

这些村民常年玩房子，算房租，他们太清楚这里面的daodao了，对于刚才这位村民的阐述，那是再清楚不过了，自然不会有异议。

乐凡之所以这么详细的询问，就是为他下一步的话打基础。

“好了，既然都没有意义，我来总结一下，就算一平米补偿一平米，而各位的房产都是回迁房，chu售的价格要比大产权房低一倍，甚至更多，商业liu通xing差，自由买卖的可能xing比较小，可以这么说吧，不同意我说法的请举手。”乐凡说dao。

整个现场静的掉gen针都能听得见，他们都在分析乐凡所谓的保证是什么，为什么说大产权和小产权的事情，这里面到底有什么daodao。

“既然没有人举手，说明默认我的话了，我可以再zuo一个解释，如果我能够保证分给各位的房子都是七十年的大产权房，是不是就意味着在原来的房价基础上，帮各位赚了一倍的房价？现在我们小产权房子的价格五千多元一平米，而镇上的大产权房，价格在一万三左右，这么算来，是不是每平米多补偿给各位八千多块钱？对我这zhong说法有异议的人请举手。”乐凡说dao。

“哦，原来乐凡是想通过这zhong方式来补偿村民，这个招很高呀，对于他来说，把小产权房变成大产权房，也就是一个手续的问题，没有什么成本，就这么一个手续，就让这些村民大赚一笔